Huis - Te koop
€ 585.000
Voorkempenlaan 34, 2900 Schoten
3
125 m²
1
1
Omschrijving
Charmante halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en garage
Rustig gelegen in een zijstraat van de Kasteeldreef, vlak aan het park van Schoten en nabij het centrum bevindt zich deze verzorgde en goed onderhouden woning.
Indeling:
Inkomhal op tegelvloer met ruimte voor vestiaire en gastentoilet met handenwasser.
Toegang tot de kelder (5m²).
Lichtrijke woonkamer (34m²) op parkettegel met schuifdeur naar het terras. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een bemeubelde bureauruimte (7m²) op parkettegel.
De keuken is uitgerust met een houten werkblad, inductiekookplaat, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en spoelbak.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal op parket met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met ligbad en geïntegreerde douche, lavabo en toilet.
Slaapkamer 1: 15m² op parket
Slaapkamer 2: 13m² op parket
Slaapkamer 3: 7m², op parket en momenteel ingericht als dressing
Vanuit de hal is er toegang tot de bergzolder via een vlisotrap.
Groot zonneterras, gedeeltelijk overdekt en volledig omheinde tuin met tuinhuis.
Zeer ruime garage (28,65m²) met voorzieningen wasmachine/droogkast.
Oprit voor meerdere wagens.
Pluspunten:
* Nieuw dak + 10cm isolatie 2021
* Elektriciteit vernieuwd en conform
* Toilet gelijkvloers en badkamer vernieuwd
* Voorzieningen zonnepanelen en laadpaal
* Leidingen + radiatoren vernieuwd
* Ramen PVC driedubbel
* CV op gas 2022
* Raamdecoratie inbegrepen
* Verlichting gelijkvloers inbegrepen
Indeling:
Inkomhal op tegelvloer met ruimte voor vestiaire en gastentoilet met handenwasser.
Toegang tot de kelder (5m²).
Lichtrijke woonkamer (34m²) op parkettegel met schuifdeur naar het terras. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een bemeubelde bureauruimte (7m²) op parkettegel.
De keuken is uitgerust met een houten werkblad, inductiekookplaat, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en spoelbak.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal op parket met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met ligbad en geïntegreerde douche, lavabo en toilet.
Slaapkamer 1: 15m² op parket
Slaapkamer 2: 13m² op parket
Slaapkamer 3: 7m², op parket en momenteel ingericht als dressing
Vanuit de hal is er toegang tot de bergzolder via een vlisotrap.
Groot zonneterras, gedeeltelijk overdekt en volledig omheinde tuin met tuinhuis.
Zeer ruime garage (28,65m²) met voorzieningen wasmachine/droogkast.
Oprit voor meerdere wagens.
Pluspunten:
* Nieuw dak + 10cm isolatie 2021
* Elektriciteit vernieuwd en conform
* Toilet gelijkvloers en badkamer vernieuwd
* Voorzieningen zonnepanelen en laadpaal
* Leidingen + radiatoren vernieuwd
* Ramen PVC driedubbel
* CV op gas 2022
* Raamdecoratie inbegrepen
* Verlichting gelijkvloers inbegrepen
Delen op
Financieel
- Prijs: € 585.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.379,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 686,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noordoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 29/03/2023
- Asbestinventarisattest informatie: 3 zaken zorgvuldig te beheren (zie attest)
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, centraal
Comfort
- Alarm: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
315
- EPC score: 315 kWh/m²/jaar
- EPC code: 0002815072
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 0002815072
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 125,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1961
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 34,00 m²
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Bureau: 7,34 m²
- Slaapkamer 1: 14,94 m²
- Slaapkamer 2: 12,73 m²
- Slaapkamer 3: 7,25 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
- Geventileerde ruimte: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 4
- Parkings binnen: 2