Villa - Te koop

€ 1.155.000
Vloeyenbergdreef 24, 2970 Schilde
4 505 m² 2 2

Omschrijving

Klassieke Franse villa op 3.712m² met 4 slpks en 2 badkamers

TOPLIGGING: Klassieke Franse villa op 3.712m² met 4 slpks/2 badk en dubbele garage

Deze verzorgde en energiezuinige klassieke villa is rustig gelegen te Schilde-Bergen vlakbij het centrum.
De woning leent zich uitstekend tot kangoeroewoning of praktijkruimte / kantoor aan huis.

In 2014 werd deze villa voorzien van nieuwe muurisolatie langs de buitenzijde + crepy, dakisolatie, nieuwe ramen, nieuwe CV op gas, warmtepomp voor sanitair water.

EPC: 187 kWh/m² ( Klasse B )
Elektriciteit: Conform

Indeling:
Ruime inkomhal op parketvloer, met bordes, aparte vestiaireruimte en gastentoilet met handenwasser.
Lichtrijke woonkamer in L-vorm (70m²) op parketvloer, met speksteenkachel. Aansluitend de wintertuin (31,50m²) met open haard en toegang tot het terras.
Ruime leefkeuken (21m²) met vaste tafel in graniet, granieten werkblad, dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en Amerikaanse koelkast.  Toegangsdeur naar het terras.

Kelder / wasplaats (54m²) met CV installatie.
Polyvalente ruimte, ideaal als praktijkruimte met apart toilet en aparte inkom.
Dubbele garage (85m²) met 2 sectionale poorten en aparte toegang.  Goederenlift naar de ruime en hoge hobbykelder (85m²).
De garage en hobbykelder werden in 2009 aangebouwd.  De hobbykelder is voorzien van vloerverwarming.

De bovenverdieping is volledig voorzien van parketvloeren.
Nachthal met ingemaakte kasten en toegang tot 4 slaapkamers.
Slpk. 1: 34m² met ensuite badkamer betegeld in marmer en voorzien van vloerverwarming, dubbele lavabo in meubel, ligbad, handdoekdroger en apart toilet.
Slpk. 2: 13m² met ingemaakte kasten.
Slpk. 3: 20m²
Slpk. 4: 46m² met ingemaakte kast, aparte dressing en badkamer met vloerverwarming, douche, toilet en dubbele lavabo in meubel.

Ruime geïsoleerde zolder (105m²) met mogelijkheden.

Tuin met meerdere terrassen, tuinhuis en grote zwemvijver.
Oprit met parkeergelegenheid.

Extra:
* Zeer goed geïsoleerd (muren / dak / ramen)
* CV op gas en sanitair water via warmtepomp
* 24 zonnepanelen
* Regenwaterput 5000L
* Elektriciteit vernieuwd (2009)
* Natuurleien op het dak
* Drijfkracht aanwezig (380V - 60A)

Zeer rustig gelegen nabij het centrum en vlakbij openbaar vervoer.

Ideaal voor een vrij beroep of kantoor aan huis!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 1.155.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 5.547,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 3.712,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woonpark
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Villa wijk, rustig

Comfort

  • Alarm: Ja
  • Parlofoon: Ja
  • Air conditioning: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 187
  • EPC score: 187 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 0002244863
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 505,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1961
  • Renovatiejaar: 2014

Indeling

  • Woonkamer: 69,50 m²
  • Keuken: 21,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 34,00 m²
  • Slaapkamer 2: 12,50 m²
  • Slaapkamer 3: 19,50 m²
  • Slaapkamer 4: 46,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 4
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons