Villa - Te koop

€ 609.822
Georges Spelierlaan 18, 2950 Kapellen
4 254 m² 2

Omschrijving

Prachtig gelegen en nieuw te bouwen klassieke villa met 4 slpks op 2.092m² in een bosrijke omgeving

Prachtig gelegen en nieuw te bouwen klassieke villa met 4 slpks op 2.092m², bosrijk gelegen tussen Kapellen en Kapellenbos.

Opp.: 2.092 m²
Perceelsbreedte: 20 m
Bew. opp. woning: 254 m²

Nieuw te bouwen villa welke sleutel op de deur zal worden afgewerkt.
De voorgestelde woning bestaat uit:

Glvl:
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Woonkamer met gashaard en toegang tot het terras.
Zeer ruime ingerichte leefkeuken met toegang tot het terras.
Wasplaats / berging met zij-ingang, apart bureel.

1ste verd.:
Hal met toegang tot 3 slpks en badkamer.
Eén van deze slaapkamers beschikt over een eigen badkamer en dressing.
Aparte WC

Dakverd.:
slaapkamer 4

Extra:
CV op gas, zonnepanelen, ...

Inspraak in materialen en indeling is mogelijk!

Niet verplicht om dit model te bouwen. Nog veel andere types en bouwstijlen beschikbaar.
Aankoop van bouwgrond zonder constructie eveneens mogelijk.
Het lastenboek, gedetailleerde plannen en prijscalculatie zijn beschikbaar op aanvraag.

Grondprijs: 259.000 € ( + 10% registratierechten )
Constructieprijs: 350.822 € ( + 21% BTW )

TOTAAL: 609.822 € excl kosten

Voor de natuurliefhebbers onder ons ligt het Blotevoetenpad op 3 min fietsen, voor de cultuurliefhebbers ligt op 17 min wandelen het prachtige domein Wolvenbos met zijn romantische rozentuin en voor de sportliefhebber ligt op 5 min autorijden de Royal Antwerp Golf Club.

Bouwvoorschriften:
- max. gevelbreedte: 14m
- max. bouwhoogte (nokhoogte): 12m
- max. kroonlijsthoogte: 7m
- max. bouwdiepte: 17m
- oriëntatie achtergevel: ZO
- indien plat dak: max. 7m hoog
- bijgebouwen zijn toegestaan in functie van de tuin (tuinhuis, poolhouse, berging, garage, carport, hok, serre of zwembad) maar geen neven- en/of leeffuncties.
- de totale opp. aan bijgebouwen mag max 15% van de perceelsopp bedragen.

De volledige bouwvoorschriften en meer info zijn te verkrijgen via mail ( nvp@sensumvastgoed.be ) of telefoon.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 609.822,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.092,00 m²
  • Terreindiepte: 68,71 m
  • Breedte aan straatkant: 20,00 m

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Bosrijk, residentiële wijk

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Aluminium
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 254,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: Nieuwbouw project
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons