Villa - Te koop

€ 735.000
Prins Albertlei 7, 2920 Kalmthout
3 214 m² 1 1

Omschrijving

Rustig gelegen gerenoveerde villa met 3 slpks en parktuin

Rustig gelegen gerenoveerde villa met 3 slpks en prachtige parktuin op 3.335m²

In het groen gelegen villa te Heide-Kalmthout, op de grens met Kapellenbos met 3 slaapkamers, carport en prachtige parktuin.  De woning werd tussen 2019 en 2022 gerenoveerd en biedt een uitstekend EPC. 
Nabij het dorpscentrum van Heide met winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Inkomhal op tegelvloer met gastentoilet en handenwasser.
Woonkamer (39m²) op parket met gezellige gashaard en aansluitend de open en volledig ingerichte leefkeuken (17,50m²)  met kookeiland en ontbijthoek, inductiekookplaat met dampkap, vaatwasser, spoelbak, combi-oven microgolf/hetelucht, combi-oven stoom/hetelucht en Smart Amerikaanse koelkast met ingebouwde camera, bedienbaar via een app.
Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken / wasplaats (11m²) met toegang tot het ruime terras en de tuin.
Garage met automatische poort.

Verdieping:
Nachthal op parket met gezellige leeshoek en toegang tot 3 slaapkamers, apart toilet, de badkamer en bergzolder via vlisotrap.
Slaapkamer 1: 33,42m² op parket en met ingemaakte kasten en jacuzzi.  Eventueel mogelijkheid tot opsplitsen in 2 kamers.
Slaapkamer 2: 12m² op parket
Slaapkamer 3: 9,50m² op parket en met ingemaakte kasten
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo in meubel en een kolomkast.

De woning is omgeven door een volledig omheinde, prachtige en bosrijke tuin met toegangspoort vooraan en een ruime oprit voor meerdere wagens met naast de woning een recente carport (30m²) met plaats voor 2 wagens.

Extra:
* Camerabewaking
* Spots rondom de woning
* Kruipkelder
* CV op gas
* Energiezuinig
* Kippenhok
* Conforme keuring elektriciteit

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 735.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 2.471,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 3.335,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woonpark
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 06/06/2024
  • Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A

Ligging

  • Buurt: Bosrijk, rustig

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 186
  • EPC score: 186 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 0001966400
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 214,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1983
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoosten

Indeling

  • Woonkamer: 39,00 m²
  • Keuken: 17,50 m², volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 33,42 m²
  • Slaapkamer 2: 12,00 m²
  • Slaapkamer 3: 9,50 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Geventileerde ruimte: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons