Landhuis - Te koop

€ 625.000
Liersesteenweg 1, 2520 Ranst
3 216 m² 2 1

Omschrijving

Voll. gerenov. splitlevel met 3 à 4 slpk of praktijk/kantoor

Volledig gerenoveerde instapklare splitlevel op 966m² met 3 à 4 slpks of praktijk/kantoor aan huis.

Deze woning beschikt over 2 ruime slaapkamers op de verdieping en een 3de grote kamer (33m²) op het GLVL die gemakkelijk kan opgesplitst worden in een extra slaapkamer. Ideaal als kantoor of praktijk aan huis!!!
Volledig vernieuwd in 2022! 

Bouwjaar: 1975
Renovatie: 2022
Bew. opp.: 216m²
Elektriciteit: Conform

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal op Travertin en dubbele glazen deur naar de woonkamer.
Woonkamer (32m²) op Travertin met veel lichtinval, ingemaakte kasten en TV-meubel.
Volledig ingerichte keuken met onbijthoek en toegangsdeur naar het terras. (wijnkoeler, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met dampkap en koelkast met vriezer).
Berging / wasplaats met aansluitingen.

Garage (21m²) achteraan met elektrische sectionale poort, toilet, lavabo met pomp (regenwater)
Slaapkamer 3 of kantoor / praktijk (33m²) met apart toilet met handenwasser. 

Verdieping:
Nachthal op parkettegel met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en zolder.
Slaapkamer 1: 4,00m x 4,60m = 18,40m², parkettegel

Badkamer (1) met ligbad, ruime inloopdouche met 2 regendouches, toilet en dubbele lavabo in meubel.
Slaapkamer 2: 4,00m x 4,60m = 18,40m², parkettegel met toegang tot eigen badkamer (2) met douche, toilet en lavabo in meubel.
Ruime bergzolder

Zonnige ZO-tuin met terras en vrij uitzicht over weiland en achtergelegen natuurgebied.

Extra:
- Volledig gerenoveerd
- CV via warmtepomp 
- Airco
- Kwaliteitsvolle PVC-ramen met 3 dubbele beglazing (K-waarde 0,8)
- Overal elektrische rolluiken
- Alarm / Videofoon
- 2 ruime kelders (28m² / 10m²)

Gunstig gelegen vlakbij openbaar vervoer en diverse invalswegen. Op enkele minuten van Lier!

(Sted. inlichtingen in aanvraag)

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 625.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.165,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja (33,24 m²)

Terrein

  • Grondoppervlakte: 966,00 m²

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Stadsrand

Comfort

  • Alarm: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Rolluiken: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 238
  • EPC score: 238 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: C
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Warmtepomp
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 216,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1975
  • Renovatiejaar: 2022
  • Staat: Hernieuwd
  • Gevelbreedte: 12,90 m
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten

Indeling

  • Keuken: Volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 18,40 m²
  • Slaapkamer 2: 18,40 m²
  • Slaapkamer 3: 33,24 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 4
  • Terras: 18,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons