Huis - Te koop

€ 309.000
Kruispadstraat 39, 2900 Schoten
3 209 m² 1

Omschrijving

Verrassend ruime unieke woning met 3 slpks, GARAGE en tuin op 540m², pal in het centrum.

Verrassend ruime unieke woning met 3 slpks, GARAGE en tuin op 540m², pal in het centrum.

Bouwjaar: 1935
Opp. perceel: 540m²
Bew. opp.: 209m²

Deze woning is gelegen in een voormalige schrijnwerkerij uit het interbellum en biedt nog zeer veel mogelijkheden ! 
De bescheiden voorgevel zegt weinig over deze verrassend ruime en unieke woning !!!

Kelder: 14m² met CV installatie.

Glvl: 
Ruime garage (32m²) op tegelvloer met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. 

Te renoveren keuken (12m²) met eetkamer (26m²) op tegelvloer. Deze ruimtes zijn uitermate geschikt voor het plaatsen van een grote nieuwe leefkeuken! Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder.

Badkamer met dubbele lavabo in meubel, douche en ingebouwde spots.
Gastentoilet.

Hal met toegang tot de garage en toegang tot de living via een Japanse schuifdeur.
Zeer ruime living (66m²) op tegelvloer met veel lichtinval dmv koepels, houtkachel en schuifraam naar het overdekte terras.

Overdekt en volledig afsluitbaar terras (14m²) met gootsteen, aansluitingen voor wasmachine. Deze ruimte geeft toegang tot het terras (27m²) en de aangelegde tuin.

1ste verdieping:
Nachthal met laminaat en toegang tot 2 slpks.
Slpk 1: 4,00m x 4,00m = 16,00m², laminaat en velux-raam.
Slpk 2: 3,99m x 3,05m = 12,17m², laminaat, velux-raam, wc en lavabo. Via deze kamer is er toegang tot slpk 3
Slpk 3: 3,99m x 2,65m = 10,57m², laminaat en velux-raam.

Geïsoleerde bergzolder (52m²)

Renovatie: 
- 2001: vloeren en schouw living, elektriciteit (gedeeltelijk), radiatoren
- 2007: ALU HR ramen
- 2009: voordeur / garagepoort

Extra:
CV op stookolie (gas in huis), tuinberging (27m²), serre. Diepe aangelegde tuin. 

Eveneens geschikt voor kantoor of praktijk + woonst.

Zeer veel mogelijkheden !

Pal in het centrum gelegen vlakbij winkels, invalswegen en openbaar vervoer.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 309.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 969,00
  • Servitude: Nee
  • Onroerende voorheffing: € 485,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 540,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 6,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 610
  • EPC score: 610 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 0002230905
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Olietank: 5.500 L

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 209,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1935
  • Staat: Goede staat
  • Gevelbreedte: 6,00 m

Indeling

  • Woonkamer: 66,00 m²
  • Eetkamer: 26,00 m²
  • Keuken: 12,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Slaapkamer 2: 12,00 m²
  • Slaapkamer 3: 11,00 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: Ja
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons