Huis - Te koop

€ 369.000
Gudrunlaan 19, 2170 Merksem
5 210 m² 1

Omschrijving

Ruime, instapklare woning met 4 à 5 slaapkamers en tuin

Ruime, instapklare woning met 4 à 5 slaapkamers en tuin

Deze woning is beschikbaar in augustus 2023.

Opp perceel: 169m²
Bew. opp: 210m²
EPC: 344 kWh/m²
Elektr. keuring: conform

Indeling:
Inkomhal met ingemaakte vestiairekast en schoenenkast.
Gastentoilet met handenwasser.
Toegang tot de ruime kelder.
Ruime woonkamer (44m²) op laminaat met schuifraam naar het terras.
Volledig ingerichte halfopen keuken met arduinen werkblad en voorzien van alle toestellen: gootsteen, vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven en vaatwasser (2020).
Bijkeuken met toegang tot het terras.
Gedeeltelijk overdekt terras met aansluitend de onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin.  

Nachthal op laminaat met toegang tot 2 slaapkamers op laminaat, wasplaats op tegelvloer en badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en lavabo in meubel.
Slpk.1: 4,04m x 3,64m = 14,70m², met schuifdeur naar het dakterras (22m²).
Slpk.2: 4,30m x 3,64m = 15,65m²

Bovenverdieping met nachthal op tegelvloer en toegang tot 3 slaapkamers:
Slpk.3: 4,30m x 3,64m = 15,65m², op tegelvloer
Slpk.4:  2,60m x 2,10m = 5,46m² , op tegelvloer
Slpk.5: 18,5m², op novilon en voorzien van een douche en lavabo in meubel

Slaapkamer 5 is voorzien van een draaitrap naar de mezzanine (17m²) op vasttapijt.

Extra:

* CV op gas (2020)
* Rolluiken

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 369.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 979,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 169,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • Buurt: Woonkern

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 344
  • EPC score: 344 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 0002464728
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 210,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1953
  • Gevelbreedte: 6,00 m
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Woonkamer: 44,00 m²
  • Keuken: 10,20 m², volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 14,70 m²
  • Slaapkamer 2: 15,65 m²
  • Slaapkamer 3: 15,65 m²
  • Slaapkamer 4: 35,69 m²
  • Slaapkamer 5: 5,46 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 2
  • Terras: 20,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons