Huis - Te koop

€ 262.000
Van Reyenstraat 11, 2100 Deurne
2 105 m² 1

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en energiezuinige woning met tuin en terras

Volledig gerenoveerde en energiezuinige woning met tuin en terras 

Opp. perceel: 170m²
EPC: 231 kWh/m²
Elektr. keuring: conform
Renovatiejaar: 2010 en 2016

Deze energiezuinige en met smaak ingerichte woning met leuke tuin en terras werd in 2010 volledig gerenoveerd. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2016. De woning beschikt over een kelder, 2 slaapkamers en een extra ruimte voor bureau.

De woning is gelegen in een rustige straat en op wandelafstand van winkels, bakkers, restaurants en diverse invalswegen. Bekijk ook onze virtuele tour op www.sensumvastgoed.be


Indeling gelijkvloers:

Inkomhal op laminaat met ingemaakte vestiairekast. Glazen toegangsdeur naar de keuken.

Volledig ingerichte, halfopen keuken op laminaatvloer. De keuken is voorzien van inductievuur en dampkap, koelkast, ingebouwd koffiezetapparaat, ingebouwde microgolfoven, ingebouwde traditionele oven, vaatwasser, spoelbak en veel kastruimte.

Gastentoilet met toegangsluik naar kelder van 20m².

Ruime woonkamer op laminaatvloer met schuifraam als toegang naar terras en tuin.

Terras van 16m² op betontegels met aansluitend de tuin van 60m². Achteraan in de tuin bevindt zich een tuinhuis van 7m².

Indeling eerste verdieping:

Geschilderde houten trap met inox trapleuning naar eerste verdieping.

Nachthal op laminaatvloer met ruimte om een bureau en een slaapbank te plaatsen.

Vaste houten trap naar zolderverdieping.

Badkamer op laminaatvloer voorzien van ruime inloopdouche met glazen wand, lavabo in meubel, toilet, handdoekradiator en dakraam.

Slaapkamer op laminaatvloer, inbouwspots en dubbel openslaande hoge ramen tot aan de grond die toegang geven tot het dak van het gelijkvloers.

Zolderverdieping ingericht als slaapkamer op laminaatvloer en dakvenster.

 Extra’s

Het volledige gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming. Buitengevel vooraan en achtergevel bovenaan zijn geïsoleerd en bekleed met crepi. De volledige renovatie omvat: alle elektriciteit, alle loodgieterij en afvoeren in PVC, nieuwe vloeren, nieuwe dakpannen en isolatie. Perfect onderhouden. Maandelijkse energiekosten: 81€ (gas en elektriciteit).

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 262.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 170,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal, rustig
  • School nabij: 350m
  • Winkels nabij: 150m
  • Openbaar vervoer nabij: 400m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 231
  • EPC score: 231 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20200901-0002309909-RES-1
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 105,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1925
  • Renovatiejaar: 2010
  • Staat: Uitstekend
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 15,00 m²
  • Slaapkamer 2: 7,40 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Terras: 16,00 m²
  • Kelder: Ja

Parking

  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons