Huis - Te koop
€ 565.000
Arthur Winterslaan 3, 2960 Brecht
3
173 m²
1
1
Omschrijving
Energiezuinige en moderne woning met garage en tuin
Energiezuinige kwaliteitsvol afgewerkte moderne woning met garage en tuin
Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat in een kindvriendelijke buurt in het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor.
Moderne strakke instapklare energiezuinige woning met EPC A, 3 slaapkamers en grote zolder welke nog mogelijkheden biedt tot het maken van extra slaapkamers.
Indeling:
Ruime inkomhal op tegelvloer met aansluitend toegang tot de wasplaats/CV ruimte met uitgietbak.
Gastentoilet met handenwasser en berging onder de trap. Inpandige garage met elektrische poort.
Ruime woonkamer (43m²) in L-vorm op tegelvloer met aansluitend een volledig ingerichte keuken met kookeiland, ontbijthoek, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser (2022), koelkast, diepvries, microgolfoven en combi-oven.
De woonkamer is uitgerust met een elektrisch rolgordijn, ingemaakte kasten en een schuifraam naar het terras.
1ste verd.:
Ruime nachthal met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers op laminaat (14m² met ingemaakte kast, 13m², 11m²).
De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo in meubel en elektrische stores.
Dakverdieping:
Geïsoleerde zolder (45m²) bereikbaar langs een vlisotrap en reeds voorzien van een velux raam met mogelijkheid tot het inrichten als 1 of 2 extra slaapkamers / hobbyruimte.
Aangelegde tuin met 2 terrassen, gezellig lounge gedeelte met warmtestraler en TV. Tuinhuis met douche.
Achteraan de tuin is er toegang die het makkelijk maakt om de fiets in het tuinhuis op te bergen.
Extra:
* Alarm
* 21 Zonnepanelen
* Airco warm/koud (woonkamer en 3 slpks)
* HIFI bekabeling in woonkamer, badkamer en terras
* Elektrische sunscreens eerste verdieping
* Regenwaterput (aangesloten op wasmachine, toiletten en buitenkraantje)
* Ingemaakte kasten
* Automatische beregening in de tuin
* Bezoekersparking over de deur
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat in een kindvriendelijke buurt in het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor.
Moderne strakke instapklare energiezuinige woning met EPC A, 3 slaapkamers en grote zolder welke nog mogelijkheden biedt tot het maken van extra slaapkamers.
Indeling:
Ruime inkomhal op tegelvloer met aansluitend toegang tot de wasplaats/CV ruimte met uitgietbak.
Gastentoilet met handenwasser en berging onder de trap. Inpandige garage met elektrische poort.
Ruime woonkamer (43m²) in L-vorm op tegelvloer met aansluitend een volledig ingerichte keuken met kookeiland, ontbijthoek, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser (2022), koelkast, diepvries, microgolfoven en combi-oven.
De woonkamer is uitgerust met een elektrisch rolgordijn, ingemaakte kasten en een schuifraam naar het terras.
1ste verd.:
Ruime nachthal met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers op laminaat (14m² met ingemaakte kast, 13m², 11m²).
De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo in meubel en elektrische stores.
Dakverdieping:
Geïsoleerde zolder (45m²) bereikbaar langs een vlisotrap en reeds voorzien van een velux raam met mogelijkheid tot het inrichten als 1 of 2 extra slaapkamers / hobbyruimte.
Aangelegde tuin met 2 terrassen, gezellig lounge gedeelte met warmtestraler en TV. Tuinhuis met douche.
Achteraan de tuin is er toegang die het makkelijk maakt om de fiets in het tuinhuis op te bergen.
Extra:
* Alarm
* 21 Zonnepanelen
* Airco warm/koud (woonkamer en 3 slpks)
* HIFI bekabeling in woonkamer, badkamer en terras
* Elektrische sunscreens eerste verdieping
* Regenwaterput (aangesloten op wasmachine, toiletten en buitenkraantje)
* Ingemaakte kasten
* Automatische beregening in de tuin
* Bezoekersparking over de deur
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 565.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.031,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 224,00 m²
- Breedte aan straatkant: 8,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noordwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig, woonkern
Comfort
- Alarm: Ja
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
53
- EPC score: 53 kWh/m²/jaar
- EPC code: 0003509567
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Type verwarming: Gas cv
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 0003509567
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 173,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 2013
- Staat: Uitstekend
- Oppervlakte hoofdgebouw: 104 m²
- Gevelbreedte: 8,00 m
- Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
Indeling
- Woonkamer: 43,00 m²
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 14,00 m²
- Slaapkamer 2: 13,40 m²
- Slaapkamer 3: 11,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Terras: 18,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Geventileerde ruimte: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1