Charmant huis - Te koop

€ 379.000
Gudrunlaan 24, 2170 Merksem
4 218 m² 2

Omschrijving

Charmante en ruime woning met 3 à 4 slaapkamers en stadstuin

Charmante en ruime woning met 3 à 4 slaapkamers en stadstuin

Deze woning leent zich uitstekend tot kangeroewonen en is gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse invalswegen.  

Opp. perceel: 180m²
Bew. opp: 218m²
EPC: 283 kWh/m²
Elektr. keuring: conform

Indeling:

Ruime inkomhal met toegang tot de kelder (28m²).
Gastentoilet met handenwasser en ingemaakte kast.
Handige bergkast.
Gezellige en lichtrijke woonkamer (40m²) op parketvloer en mogelijkheid tot open haard.
Landelijke luxe keuken (2009) op parketvloer, met werkblad in blauwe steen, dubbele spoelbak, Boretti 6-pits gasfornuis, dampkap, vaatwasser, koelkast, microgolfoven en stoomoven.
Toegang tot het terras en de gezellige stadstuin.

Nachthal met bergkast en toegang tot het toilet en de zeer ruime slaapkamer/woonkamer (35,50m²) op laminaat.
De slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst in 2 slaapkamers van 14m² en 20,50m².  Op dit moment is de ruimte ingedeeld als tweede woonkamer/slaapkamer met kitchenette, voorzien van een gasfornuis, oven, spoelbak en koelkast.  
Badkamer in cottage stijl (2009) op parket met ligbad + geïntegreerde douche en lavabo.

De nachthal op de tweede verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers (13m² en 14m²) op laminaat, een bureauruimte en douchekamer.
De douchekamer is voorzien van een douche, toilet, lavabo in meubel en aansluiting wasmachine.

Extra:
* Bergzolder
* CV op gas
* Dak geïsoleerd en volledig vernieuwd in 2021

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 379.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 976,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 180,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • Buurt: Centraal

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 283
  • EPC score: 283 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 0002550598
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Mogelijkheid voor open haard

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 218,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1957
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Woonkamer: 40,00 m²
  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 35,50 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Slaapkamer 3: 13,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 3
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons