Buitengewoon huis - Te koop

€ 980.000
2110 Wijnegem
10 662 m²

Omschrijving

Recent gerenoveerde B&B met 8 kamers + lodge op 1.440m, gunstig gelegen in de groene Voorkempen

Recent gerenoveerde B&B met 8 kamers + lodge op 1.440m², gunstig gelegen in de groene Voorkempen
Opp. perceel: 1.440m²
Bew. opp.: 662m² ( B&B: 408m² + prive: 254m² )

Deze voormalige varkensboerderij werd in 2014 volledig verbouwd en vergroot tot een goeddraaiende, prachtige B&B met een 8-tal kamers, lodge en privé-woonst met 2 slpks op een TOP-locatie.

Bovendien biedt deze B&B nog heel wat potentieel voor de nieuwe eigenaar. 
De vraagprijs voor het onroerend goed bedraagt 980.000 €
De vraagprijs voor de vennootschap (bvba) bedraagt 200.000 € (handelsfonds incl. voll. inrichting, klantenbestand, naam, nieuwe website, reservatie-agenda, auto, etc ...), deze dient mee te worden overgenomen.

Deze B&B is gelegen op een TOP-locatie in het groen nabij diverse invalswegen en een vlotte verbinding naar Antwerpen.
Zij beschikt over een vast en wederkerend cliënteel. In de week vooral bedrijven en zakenrelaties, in het weekend toeristen, passanten en levensgenieters.

Bovendien geniet deze B&B van een zeer goede reputatie en veel positieve recensies (9,4/10 Booking.com en 5/5 Tripadvisor).

B&B (408m²): Inkomhal, ontbijtruimte (35m²) op natuursteen, ingerichte kkn (23m²), zitruimte (26m²) met cassette en toegang naar het overdekte terras.
Kamer 1 "Gilles De Pelichy" (27m²); 3 pers. kamer, rolstoelvr., vloer in natuursteen, wc, lavabo in meubel en inloopdouche.
Kamer 2 "Sterckxhof (29m²); 2 pers. kamer, parketvloer, airco, wc, ligbad, lavabo in meubel en inloopdouche.
Kamer 3 "Brasschaethof" (22m²); 2 pers. kamer, parketvloer, airco, wc, lavabo in meubel en douchecabine.
Kamer 4 "Wijnegemhof" (17m²); 2 pers. kamer, parketvloer, airco-voorzieningen, wc, lavabo in meubel en inloopdouche.
Kamer 5 "Belvédère" (51m²); 5 pers. duplex-familiekamer, parketvloer, living, 2 slpks, airco, wc, lavabo in meubel en inloopdouche.
Kamer 6 "Relax" (32m²); 2 pers. duplex-kamer, tegelvloer, wc, lavabo in meubel, duo-ligbad, infrarood-sauna.
Kamer 7 "Wetschot" (33m²); 3 pers. duplex-kamer, parketvloer, airco, wc, lavabo in meubel, inloopdouche, ing. kast en bergzolder (26m²).
Kamer 8 "Vrieselhof" (26m²); 2 pers. kamer, laminaat, airco, wc, lavabo in meubel en inloopdouche.

Achteraan het perceel bevindt er zich nog een bijgebouw "The Lodge" (87m² + mezzanine) met een buitenkeuken, open haard en fietsberging. Deze gezellige lodge kan aangewend worden voor verschillende doeleinden (gezellige zomeravonden, vergaderruimte, wellness-ruimte, ...).

Verschillende terrassen waarvan gedeelte overdekt met meerdere tuinmeubelen, lounge-sets, etc ...

Woonst (254m²): Inkom op tegelvloer, bureau, aparte wc, liv. in L-vorm (104m²) met kookeiland en toegang tot een groot privé-terras (81m²) en tuin. Ruime wasplaats met 3 wasmachines en droogkast, linnenkamer, bergplaats, bdk (ligbad, douche, 2 lavabo's, wc), 2 slpks (14m²/14m²) + dressing.

Extra:
- CV op gas (eveneens aangesloten op inbouwcassette)
- kelder
- 6 autostaanpl.
- volledig vergund
- nooduitgang & brandtrap
- PVC-ramen & zeer goed geïsoleerd
- vijver
- vrij uitzicht over weilanden

Alle kamers zijn smaakvol ingericht en bieden een luxueuze uitstraling.
De B&B heeft een actieve samenwerking met verschillende horecazaken uit de nabije omgeving. 


Verkoop wegens vertrek naar het buitenland. Cijfers te verkrijgen op kantoor.

Deze B & B heeft nog heel wat potentie om uw eigen ideeën uit te voeren en de zaak nog verder te laten groeien.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 980.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.440,00 m²

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Effectief overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Comfort

  • Air conditioning: Ja

Energie

  • 190
  • EPC score: 190 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 0002212583
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Nee
  • Type verwarming: Gas

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 662,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: Uitstekend

Parking

  • Parkings buiten: 6

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons