Open bebouwing met af te splitsen bouwperceel van 463m² voor een HOB.

Huidig perceel heeft een totale oppervlakte van 1.062m² en is momenteel bebouwd met een charmant op te frissen landhuis en een apart garagegebouw. Mits afbraak van het garagegebouw is het mogelijk om een deel van het perceel af te splitsen als een apart perceel van +/- 463m²voor een HOB. De vrijstaande woning kan na afsplitsing bewaard blijven. Hierdoor is dit eigendom uitermate geschikt voor bewoning door 2 gezinnen!

Na afsplitsing:
- Perceel voor de bouw van een HOB: 463m²
- Perceel met huidig landhuis: 599m²

Nieuw perceel 463m² voor HOB: 13,29m breed, geschikt voor bouw met een gevelbreedte van 10,29m!
Bouwvoorschriften te verkrijgen op kantoor.

Perceel  599m² met huidig op te frissen landhuis met 3 à 4 slpks:
Inkomhal op terracotta vloer met aansluitend het gastentoilet met handenwasser.
Toegang tot de bureauruimte ( of slpk ).
Gezellige woonkamer (42,50m²) met eiken balken, houtkachel en schuifdeur naar het terras en de tuin.
Ingerichte keuken met inductiekookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken / wasplaats welke een toegangsdeur tot het terras biedt.

Nachthal op tegelvloer met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers.
Slaapkamer 1: 24m² met dressing
Slaapkamer 2: 12m²
Slaapkamer 3: 11m² met zolderluik
Badkamer voorzien van een ligbad, toilet, douche, lavabo in meubel en infraroodsauna.

Bergzolder van 42m².

Volledig omheinde en aangelegde zuid-west tuin met hofmuur, vijver, gezellig terras en tuinhuis.

Extra:
* CV op gas 2016
* Elektrische vloerverwarming in woonkamer en keuken
* Vijver met filtersysteem
* Kruipkelder
* Gevelisolatie
* Zoldervloerisolatie
* Houten ramen met dubbele beglazing

Centraal gelegen in het centrum van Wuustwezel.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.