Woning - Ranst

Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, bureau en EPC A

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk op de grens met Schilde bevindt zich deze verzorgde en instapklare HOB, waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging hand in hand gaan.

De woning werd in 2021 gestript en volledig gerenoveerd! Bovendien geniet deze energiezuinige woning van een EPC A!

Inkomhal op retro tegelvloer met vestiaire onder de trap en een gastentoilet met handenwasser.
Toegang via smeedijzeren deur naar de ruime L-vormige woonkamer (64m²) op massief eiken parket. De woonkamer geniet van een aangename lichtinval dankzij de gezellige erker en biedt voldoende plaats voor een ruime zithoek en eetkamer. Het ingebouwde tv-meubel zorgt voor een stijlvolle en praktische afwerking.

De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een centraal eiland met granieten werkblad, een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, microgolfoven, heteluchtoven en een geïntegreerde wijnkoeler.

Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats/berging met rechtstreekse toegang tot de inpandige fietsenberging.

Op de verdieping geeft de nachthal, afgewerkt met parket, toegang tot drie volwaardige slaapkamers (16,66m², 14,79m² en 14,36m²), eveneens voorzien van een parketvloer, evenals een afzonderlijke bureauruimte die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek of hobbykamer.

De moderne badkamer is compleet ingericht met een dubbele lavabo in meubel, kolomkast, ruime inloopdouche, toilet en een handdoekradiator.

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder (59m²), ideaal voor extra opslagruimte.

Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met twee ruime terrassen van respectievelijk ca. 30 m² en 36 m². De woning beschikt bovendien over een ruime oprit met plaats voor drie wagens.

Deze verzorgde woning combineert een praktische indeling, kwalitatieve afwerking en een uitstekende ligging tot een ideale gezinswoning.

Extra:
* EPC A
* Geen asbest
* 10 zonnepanelen
* Gevel- en vloerisolatie
* Vernieuwd dak + isolatie
* Airco (warm/koud)
* Ventilatie D
* Elektriciteit conform
* Tuin- en terrasverlichting
* Geboorde put + beregening

Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, terwijl u toch in een aangename en groene omgeving woont.